Se um profissional não valoriza a
si próprio, na sua formação, investimento e esforço para adquirir um diploma e
profissão, você acredita que ele valorizará os seus sonhos e seu dinheiro?
Infelizmente, muitas vezes, o
cliente não tem como avaliar um bom profissional de arquitetura. Acham que o
projeto arquitetônico não tem importância e acreditam estar economizando quando
contratam arquitetos e engenheiros que vendem projetos com um preço abaixo do
mercado. Um leve engano...
Estar com uma construção em
andamento e ter que quebrar paredes, refazer instalações e contratar novos
profissionais, têm um valor alto e acaba demandando cortes financeiros em
outras áreas que se gostaria de investir como acabamentos especiais ou uma
porta caprichada para a entrada. Só que tudo isso só é visto na fase de execução
da obra e diante dos problemas os clientes reconhecem que foram levianos na
escolha deste profissional.
Depois de muito custo na entrega
de uma obra, quando o edifício começa a ser utilizado, outros problemas começam
a aparecer:
Os de execução são geralmente ligados a falta adequada de
impermeabilização, que causa entrada de água na estrutura, danificando
acabamentos, trazendo bolor e algumas vezes até rachaduras.
De planejamento,
onde não cabem os móveis nos ambientes ou uma porta que abre sobre outra, entre
outros, ou ainda a falta de valorização do imóvel para venda, por acabamentos
ruins, falta de ventilação e distribuição adequada de ambientes.
E, um momento que era pra ser de
alegria se torna um incômodo e faz com que os contratantes sintam-se frustrados
no processo de construir uma casa, um comércio, uma clínica e/ou um edifício. Além
de custos, tudo isso gera desgaste, atrasos e perda de motivação. Quando tudo
isso é somado, da perda financeira e, às vezes, até da saúde, começa-se a
reavaliar o quanto à parte inicial de “somente um projeto no papel” é
importante. Um pouco tarde, não é?
Fazer um projeto com
planejamento, boas escolhas, acertos nos projetos complementares, contratações
de uma obra, determina também todos os custos, soluções e a alegria em ver o
sonho se concretizando numa obra, e não mais no desenho que estava no papel.
Ser um profissional comprometido com a arquitetura, com a cidade e com os
clientes demanda preparação, dedicação, estudos, investimento financeiro e de
tempo para poder avaliar a melhor forma para atender a necessidade do cliente.
E como a gente sabe se o profissional valoriza seu trabalho? Na hora que ele passa orçamento, que ele identifica as fases do projeto, que ele demonstra que valoriza o projeto e o investimento do cliente, se ele deixa claro o valor que está cobrando e os serviços que ele está disponibilizando. A quantidade de horas que demanda pesquisas, leituras, reuniões. Não existe "baratinho" na arquitetura, considerando que o custo médio hoje do m2 (metro quadrado) está em R$ 1.545,41 (confira este valor aqui), se você deseja utilizar materiais de qualidade, como pisos de porcelanato ou paredes com massa corrida, por exemplo.
Aqui apresento um calculo básico e simplificado para ter conhecimento do valor de uma obra:
- Se você vai construir uma casa de 120,00 m2 no valor de R$ 1.545,41 o m², seu investimento será em torno de R$ 185.449,00.
- Se você gastar entre projetos e acompanhamento de obra até 20% do valor do imóvel, pagará um valor aproximado de R$ 37.000,00 para 06 a 12 meses entre projeto - dependendo da cidade, tempo de aprovação nos órgãos públicos, época do ano, como as chuvas, equipe de construção, até a entrega das chaves.
- Se considerar esse valor para o preço de venda, hoje em Florianópolis, pelo Minha Casa Minha Vida, os imóveis estão a um custo de R$ 2.800,00 por m² (confira valores aqui). Chegando um imóvel a ter um valor de venda mínima de R$ 336.000,00. Olhando o valor aproximado de venda, os R$ 37.000,00 iniciais serão 11% do valor do imóvel.
Ainda achou complicado? Tem um sonho da casa própria e não sabe por onde começar? Quer decorar seu imóvel? Fazer móveis planejados? Mudar um ambiente? Vamos marcar um café, mande-me um e-mail e posso ver como atender seus sonhos e expectativas ou até indicar um colega de trabalho que pode se encaixar no seu perfil.
Construir
uma obra ou realizar um sonho demanda grandes investimentos e pode
chegar a um ano de dedicação da sua vida. Procure profissionais que se
envolvam nos seu projeto e tenham compromisso com o seu dinheiro.
Perguntem, valorizem, pesquisem, mas não entreguem seu sonho para alguém que não valoriza em primeiro lugar o seu trabalho.
Você pode acompanhar a página o IAB Litoral Norte no facebook e saber os eventos de arquitetura da região e os arquitetos que participam das atividades.
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| Reunião aberta em Balneário Camboriú para discutir a aprovação de projetos nos municípios e indicar possibilidades de melhorar o processo dentro das prefeituras e por consequência atender o cliente num melhor prazo. |
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| Reunião aberta de arquitetos em Camboriú/SC para avaliar os honorários dos serviços prestados por arquitetos e engenheiros na região do litoral Norte e a qualidade dos projetos que os clientes recebem. |
